来源：欧宝直播APP 发布时间：2025-02-23 16:30:08
上城区，作为杭州市的中心城区，地理位置得天独厚。其东南面紧依钱塘江，这儿的钱江潮可谓全国奇迹；中南部环抱凤凰山与吴山，山峦生气勃勃，奇迹遍及；西面紧邻西湖，烟柳画桥、胜景处处，是闻名世界的旅游胜地。在区域中部，东河与中河弯曲而过，老桥横跨其上，绿水悠悠，承载着陈旧的传说，自南向北直通全区，为这片土地增添了灵动的神韵。
上城区具有老练且充满了许多生机的商业环境，具有湖滨、吴山、钱江新城三大商圈，活跃打造特征消费场景，推进IP经济、夜间经济等潮流元素融入商圈街巷，举行各类时髦活动、文艺展演，激起商业商场生机。除此之外，上城区经过优化营商环境、拟定扶持方针等方法，为公司能够供给全周期服务，助力商业开展，招引了很多顾客和出资者的重视。
区位优势：方针地块坐落杭州市上城区望江新城中心区域，区位优胜。一起坐落杭港（望江）高端服务业示范区的中心区内。
交通优势：地块紧邻婺江路地铁站，一起地铁7号线号线号线等多条轨道交通在板块内交汇，地块紧邻秋石高架路和婺江路等城市主干道，路途畅通无阻，全体交通能级较高。
总部配套：地块紧邻兴合望江中心，西北侧一路之隔即为娃哈哈总部大楼，永安国富金融总部，北侧为毛戈平总部，总部经济集聚效果进一步凸显。地块间隔新世界K11艺术购物中心约100米，将建成会聚K11购物艺术中心、甲级商厦K11 ATELIER、高端服务式公寓K11 ARTUS、绮丽酒店ROSEWOOD等五大尖端业态的旗舰项目，活跃地推进产城交融战略落地，逐渐推进望江新城成为拥江开展的城市门户区，现在其高端住所江明月朗园已正式交给，成为豪宅项目中的顶流著作。
教育配套：板块内有两所优质校园加持，分别是钱学森校园和崇文未来校园均已建成招生。崇文未来校园修建风格交融了新中式风格和现代元素，能够充分地展示江南神韵，方针打造一所繁华都市里的“江南书院”。钱学森校园是九年一贯制校园，凭仗特征的“南宋风、杭州韵”的校舍渐渐的变成了望南片区的新地标，小学部由年代小学领办，初中部由建兰中学领办。
该地块作为总部优质储藏空间，将进一步助推望江、上城区甚至整个杭州的商业商务总部经济与城市开展，打造展示出集总部商务、数字金融、高端商业、文化交流于一体的世界“城市客厅”，继续打造以金融服务、消费服务、人机一体化智能系统为支撑，专业服务、大健康为特征的“3+2”高端工业系统。
地块东至名车路，南至艮山东路绿化带，西至艮北新区单元JG1605-U12-99地块及规划地块，北至华家竹园路，地块用地面积13500平方米，容积率3.5，地上修建面积47250平方米，修建密度45%，绿地率25%，修建限高54米，用地性质为商业商务用地。
区位优势：地块坐落艮北新城中心区域，南侧附近钱江新城二期、江河汇流区，串联着拥江开展的重要节点，具有绝无仅有的区位优势。
周边配套：周边有招商·花园城、李宁体育公园、澎雅小学、澎城中学等优质配套，周边将有较大的人流量。
跟着杭州上城区商业环境的一直在优化和方针的继续扶持，商用地块的开展的潜在才能将进一步开释。未来几年内杭州上城区将成为更多出资者重视的焦点和商业开展的新高地。
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